Alle rekentools voor vastgoed
Elke tool rekent één scenario volledig door — met dezelfde Nederlandse fiscaliteit en dezelfde onderbouwde formules. Koop los wat je nodig hebt, of neem de bundel.
Verhuurpand
Reken het rendement door van een beleggingspand dat je langdurig verhuurt: cashflow, BAR/NAR, cash-on-cash, IRR en vermogensopbouw.
- Cashflow & IRR
- Meerdere financieringsdelen
- Jaarprojectie
Vakantiewoning
Bereken de opbrengst van een vakantiewoning met short-stay verhuur (nachtprijs & bezetting) en optionele langetermijnverhuur in het laagseizoen.
- Bezetting & nachtprijs
- STR + langetermijn
- Platform- & schoonmaakkosten
Aankoop & verkoop
Bereken de marge op aankopen, verbouwen en doorverkopen: verbouwbudget, doorlooptijd, financieringslasten en netto winst.
- Verbouwbudget
- Doorlooptijd & rente
- Winstmarge
Financieel plan
Breng je financiële situatie in kaart, simuleer je toekomst tot na je pensioen en zie de impact van investeringen op je totale vermogen.
- Vermogensverloop
- Pensioen & AOW
- Box 1 & box 3
Puntentelling huurwoning
Bereken het aantal WWS-punten van een huurwoning, het huursegment (sociale huur, middenhuur of vrije sector) en de maximale kale huurprijs volgens de Wet betaalbare huur.
- Alle 12 rubrieken
- Maximale kale huur 2026
- WOZ-cap & opslagen
Welke tool past bij jouw situatie?
- Rendement verhuurpand berekenen
- Je koopt een pand om langdurig te verhuren. Cashflow, BAR/NAR, cash-on-cash en IRR over de hele looptijd, inclusief overdrachtsbelasting in de kosten koper. Box 3 reken je er zelf bij op — zie de box 3-gids.
- Rendement vakantiewoning berekenen
- Short-stay verhuur met wisselende bezetting per seizoen, eventueel aangevuld met langetermijnverhuur in het laagseizoen.
- Winst berekenen bij huis flippen
- Je koopt, verbouwt en verkoopt binnen een paar maanden. Eén doorgerekend project met financieringslasten over de doorlooptijd, geen jaarlijkse cashflow.
- WWS-punten berekenen
- Check vóór aankoop of verhuur of een woning onder het puntenstelsel valt, welk huursegment van toepassing is, en wat dat met je rendement doet.
- Financieel plan & pensioen berekenen
- Niet één pand, maar je hele vermogen: hoe vastgoed, sparen en beleggen samen je pad naar (financiële) onafhankelijkheid beïnvloeden.